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张家界市人民政府游客中心体系(门店公开招商公告)

发布时间:2016-03-07 浏览:16407人
张家界市人民政府游客中心体系


门店公开招商公告


  一、项目简介
  依据国家旅游局发布的国家行业标准【旅游景区游客中心设置与服务规范】的要求,为适应旅游新业态,对接自由行旅游服务新需求,创建平安满意旅游目的地,张家界市人民政府于2014年初决定投资建设市人民政府游客中心体系。其中,规划在全市重要交通节点、主要景区景点和客流集散地,布局游客中心门店(换乘中心),建设完成后,客人无论通过任何渠道进入张家界旅游目的地,首先接触到的都是统一风格、统一标识、统一标准、统一服务的市人民政府游客中心门店。经过两年的筹备建设,首批门店拟于2016年5月1日对外服务。现将有关项目采取竞争性谈判方式统一对外公开招商。

  二、招商范围
  1、招商项目:邮政服务、甜品茶点服务、中式餐饮服务。
  2、招商门店:本次门店招商的范围确定为:火车站广场店、高速阳和出口店、宝峰湖景区店、老木峪店、张家界峪园停车场店、高速东出口店、高速西出口店。
  3、招商方式:一体化招商,即对上述门店的邮政服务、甜品茶点服务、中式餐饮服务按类别进行统一公开招商。该类别的合作关系一经确定,即享有张家界游客中心上述门店该项目的经营权。随游客中心门店后期规划建设的完成,仍继续享有新增门店上述商业服务的经营权,以配套完成游客中心门店的服务功能。
  4、招商底价:
  (1)邮政服务(每个门店大厅约5平方米,6个门店总共约35平方米),6个门店总计15万元/年(不含宝峰湖店);
  (2)甜品茶点服务(每个门店大厅约20平方米,7个门店总共约140平方米),7个门店总计70万元/年;
  (3)中式餐饮服务(每个门店二楼约400-600平方米,6个门店总共约2400-3600平方米),6家门店总共180万元/年(不含宝峰湖店)。

  三、招商要求
  1、招商区域的整体装修风格需与张家界游客中心门店整体风格配套,装修工作及费用由供应商自己完成,但设计装修方案必须报张家界游客中心有限公司审核同意,装修工期于2016年4月20前完成并投入试营业;招商区域的水电费由供应商按使用量向游客中心支付。
  2、严格遵守张家界游客中心有限公司各项管理制度;
  3、具有独立法人资格;
  4、具有良好的商业信誉;
  5、具有依法缴纳税收的良好记录;
  6、近三年内在经营活动中没有重大违法记录;
  7、所有招商区域的员工须着游客中心统一服装;
  8、专业性要求:
  (1)邮政服务要求:
   1)取得中国邮政集团公司张家界分公司对游客中心邮政业务代理授权书;
   2)公司具备研发邮政产品及周边产品的能力;
   3)能够设计并运作发行与张旅集团、张家界游客中心配套的纪念币、纪念戳和明信片等附属产品。
  (2)甜品茶点服务要求:
   1)加盟品牌必须是国内一线品牌【类似麦当劳、肯德基、星巴克】;
   2)策划服务团队需有5年以上从业经验;
   3)管理团队必须有一名以上管理人员在一线品牌的甜品、咖啡、茶点类品牌工作5年以上经验。
  (3)中式餐饮服务要求:
   1)有相应独立注册的餐饮管理公司执照证件,注册资金300万以上;
   2)加盟品牌必须是国内一线品牌【类似真功夫、72街、家乐缘等】,新创品牌须能体现张家界土家民族文化、餐饮地域风味,为最大限度保证项目成功性,策划服务团队必需有10年以上从业经验,并有获策划及设计奖项等;
   3)管理团队成员要有类似知名中式快餐连锁的运营经验和参加过初、中、高级及MBA管理课程并获得一线品牌类似真功夫管理学院培训证书;
   4)管理团队必须有一名以上管理人员在国内一线中式快餐品牌工作十年以上经验。
   5)为游客中心各门店员工提供员工职工餐(包括早中晚)。

  四、竞争性谈判方式及评标办法
  1、竞争性谈判对象的确定。报名人数不超过5名的全部进入竞争性谈判环节;超过5名的在开标时第一轮报价按高到低取前5名进入竞争性谈判环节;不足3名择期重新组织招标工作。
  2、竞争性谈判方式。采取二轮报价方式,第一轮报价(即报价文件中的报价)不得低于标的起始价,第二轮报价为最终报价。
  3评标办法及细则。此次竞争性谈判采取综合评标法,综合评标法评分细则见招标文件。
  4、投标保证金:(1)邮政服务1万元;(2)甜品茶点服务5万元;中式餐饮服务10万元。

  五、报名须知:
  1、本项目资料一律采用简体中文编制。由响应人自行密封,各响应人的应标资料在评审现场当众统一启封。
  2、提交材料要求:①介绍信原件;②法定代表人报名凭本人身份证,授权代表报名凭法人代表授权委托书原件及授权代表本人身份证;③营业执照副本复印件(加盖公章);④组织机构代码证副本复印件(加盖公章)⑤税务登记证副本复印件(加盖公章)⑥具有的真实实施案例。
  3、报名时须足额缴纳投标保证金至指定账户,公司开户行:湖南省张家界市建行营业部,户名:张家界游客中心有限公司,账号:4300 1520 0740 5966 7788(投标保证金中标的转为履约质量保证金,未中标的待谈判结束后无息退还,但如出现中标后自动放弃中标资格或经调查证实有弄虚作假、串标行为的,投标保证金不退还。)
  4、履约质量保证金:(1)邮政服务2万元;(2)甜品茶点服务5万元;中式餐饮服务10万元。

  六、特别声明
  1、不得以联合体形式作为投标人进行投标,一经调查证实,投标保证金不退还。
  2、中标者必须由本人自行经营,不允许进行转包、分包,如发现转包分包或变更经营项目等行为,立即终止合同,履约质量保证金不退还。
  3、中标者需在《服务合作协议》签订时一次性将第一年全年租金和履约质量保证金转入招标方指定帐户。其余年度租金一年一付,具体付款日期在《服务合作协议》中约定。
  4、本次合同期限为6年。前2年年租金不变,第3年开始按上年度租金的5%递增。6年期满,中标者同等条件下享有优先续租权。

  七、招商单位地址及联系人
  1、本公告在张家界政府公众信息网(www.zjj.gov.cn)、张家界旅游官网(www.travelzjj.com)、张旅集团官网(www.zjjgf.com)及张家界游客中心微信平台(zjjykzx)等媒体平台发布,公告及报名时间为2016年3月5日至2016年 3月14日下午17:30。
  2、地址:湖南省张家界市永定区张家界国际大酒店综合楼二楼张家界游客中心有限公司2202室(门店经营事业部)
  3、收件人:覃晓红
  4联系电话:0744-8889509 / 15074437755
  5、投标文件投送时间截止2016年3月15日9:00(每天上午8:30-12:00时,下午2:30-5:30时),逾期视为自动弃权。
  6、竞争性谈判时间:2015年3月15日,上午9:00,地点:张家界国际大酒店二楼会议室。


  张家界游客中心有限公司
        2016年3月5日
[编辑:何亮]
[来源:游客中心]